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- 2024年11月01日
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不動産登記名義人がご高齢になって意志の判断が危うくなってきた場合は、早々にご家族で相談される事をお勧めいたします。不動産登記名義人が仮に「認知症」と判断された場合、そのままの状態でご売却されるとしたなら所有権移転登記が出来ない場合があります。成年後見制度を利用すれば売買は可能になる事はありますが、費用と時間を要する事になります。ご本人様、ご家族様のご相談を承っております。
- 2024年10月01日
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●暑い夏も過ぎようとしております。短い秋が過ぎると雪が舞い踊る季節が直ぐそこにやって来ますね。
●今年こそ自分の持ち家を探して購入されたいと奮起された方も多い事でしょう。希望する条件が合わずに、今だ決めかねている方も居られるかもしれません。一生に一度の高い買い物とおっしゃられるのは当然かと思いますが、一生に何度でも購入または買い換えても良いのではないかと思います。
- 2024年09月01日
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暑い夏が過ぎると、その後は寒くて厳しい冬が今年もやって参ります。
雪が降ってくると辛くて苦しい除雪の事を考えなければなりませんね。
一戸建ては、庭の手入れや自家農園等の自由が利きますが、やはり冬の時期になると寒さ対策、燃料費の負担、除雪と憂鬱になりますね。
もし、本格的な冬を迎える前に暖かくて、燃料費の負担が少なく、除雪も必要がないマンション等へのお引越しをお考えになってはいかがでしょうか。
- 2024年08月20日
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今年も早いもので、8月を過ぎようとしております。これから過ごしやすい秋の季節は短いのでしょうか?
寒くてつらい冬を迎えると、やはり体に堪える除雪が待っておりますね。
毎年、来年こそは除雪の必要がない暖かいマンションや高齢者住宅への引っ越しをしたいと思っていても、
中々実行できなかったという方も少なく無いと思います。
今年こそ、冬を迎える前に一歩踏み出しませんか?
お住まいの買い替えのお手伝いをさせて下さい。
- 2024年08月19日
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不動産の売買に関する事でしたら、何でもご相談下さいませ。お急ぎの場合は買取も致します。
売り物件
絶賛!売り出し中。条件等お気軽にご相談くださいませ。毎週土・日もご案内出来ます。
建築条件はありません
全面道路7mの公道
売り土地/札幌市豊平区美園
北側20mの札幌市道に面する
札幌市中央区/一戸建て
1階平面図
2階平面図
3階平面図
屋上
売土地/更地・宅地
所在地 | 札幌市東区北51条東2丁目 |
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価格 | 2,200万円(税無) |
交通 | JR学園都市線「太平」駅まで徒歩約7分 |
土地面積 | 323.96㎡(約97.99坪) |
用地地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率/容積率 | 50%/80% |
お好きなハウスメーカーで建築可能です
建蔽率/容積率 | 50%/80% |
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道路 | 北西側7.0mの公道 |
設備 | 電気・上下水道 |
現況/引渡 | 更地/即 |
取引態様 | 仲介 |
住宅・アパート用地として最適
最寄り駅 | 東豊線「美園」駅まで徒歩約7分」 |
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価格 | 4,200万円(税無) |
所在地 | 札幌市豊平区美園12条6丁目4番 |
土地面積 | 公簿211.04㎡(約63.83坪) |
用途地域 | 準住居地域 |
準防火地域、45m高度地区、景観計画区域
地目 | 宅地 |
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地勢 | 平坦 |
引渡し条件 | 現況渡し |
現況/引渡日 | 上物あり/相談 |
道路 | 北側20mの公道 |
取引態様 | 仲介 |
鉄筋コンクリート造3階建て
所在地 | 札幌市中央区南20条西12丁目1番 |
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価格 | 2,780万円(税無) |
交通 | 市電「石山通」停 徒歩約5分 |
土地面積 | 83.08㎡(約25.13坪) |
地目 | 宅地 |
1階にもキッチンとトイレ、納戸あり
建物の構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
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延床面積 | 112.65㎡(約34.07坪) |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
2階LDKは約17帖
築年月 | 平成17年6月 |
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現況 | 入居中 |
3階には南向きのルーフバルコニーあり
道路 | 南側幅員6mの指定道路に接する |
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設備 | 電気・上・下水道 |
暖房 | 灯油セントラルボイラー |
学校区 | 幌南小学校・山鼻中学校 |
屋上から見える藻岩山の風景
備考 | 現状渡し |
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引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
地下鉄徒歩圏内
買物便・交通便良好
中古 売マンション
物件名 | マンションニューエルム |
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価格 | 1,850万円 |
所在 | 札幌市北区北17条西4丁目 |
交通 | 地下鉄南北線「北18条」駅まで徒歩2分 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 |
所属階 | 2階部分 |
リノベーション済み
間取り | 2DK |
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専有面積 | 50.49㎡ |
管理費 | 8,800円/月額 |
修繕積立金 | 8,000円/月額 |
設備 | 暖房・エアコン・モニタ付きインターホン |
現況 | 空き |
取引態様 | 仲介 |
現況/高利回り物件
駐車スペース14台分(有料)
家具、電化製品付き!
一棟売りアパート
物件名 | レオパレスディオ |
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価格 | 6,180万円 |
所在地 | 江別市大麻園町11番地 |
交通 | 中央バス「大麻13丁目」停まで徒歩3分 |
構造 | 木造合金メッキ鋼板2階建 |
土地面積 | 951.70㎡(約287.88坪) |
築年月 | 平成19年7月 |
建物延床面積 | 684.98㎡(約207.2坪) |
現況 | 賃貸中 |
取引態様 | 仲介 |
総戸数24戸
間取り | 1DK×24戸 |
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総戸数 | 24戸 |
現況 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 |
駐車場 | 14台分(有料) |
自転車置き場 | あり |
道路 | 北西側7.0mの公道 |
取引態様 | 仲介 |